Technical Due Diligence Elektrotechnik | Baldur Elektrotechnik GmbH

Technical Due Diligence
– Elektrotechnik im Immobilienbestand

Beim Kauf, Verkauf oder der laufenden Bewertung von Bestandsimmobilien ist der technische Zustand der elektrotechnischen Anlagen ein zentraler, aber oft unterschätzter Risikofaktor. Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Elektrotechnik unterstütze ich Eigentümer, Käufer und Investoren mit einer unabhängigen technischen Zustandsanalyse.

Was ich prüfe

Zustand und Alter der elektrotechnischen Anlagen und Gebäudetechnik
Konformität mit aktuellen VDE-Vorschriften und Sicherheitsstandards
Erkennbare Mängel, Verschleiß und akuten Sanierungsbedarf
Risiken für den laufenden Betrieb und mögliche Folgeschäden
Zukünftige Investitionsbedarfe (CapEx) auf Basis des Ist-Zustands

Das Ergebnis

Sie erhalten eine strukturierte, nachvollziehbare technische Entscheidungsgrundlage – mit einer klaren Einschätzung des aktuellen Zustands sowie einer Prognose zu absehbaren Kosten für Instandhaltung oder Modernisierung. Das Ergebnis ist so aufbereitet, dass es direkt in Kauf-, Verkaufs- oder Investitionsentscheidungen einfließen kann.

Für wen das relevant ist

Eigentümer und Verwalter größerer Immobilienportfolios, Investoren vor einem Ankauf, sowie Unternehmen, die den technischen Zustand ihrer Bestandsgebäude im Rahmen von Portfolio- oder Risikobewertungen dokumentieren müssen.

Nächster Schritt
Beschreiben Sie mir kurz Umfang und Zeitrahmen des Projekts – ich melde mich persönlich bei Ihnen zurück und bespreche das weitere Vorgehen.

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